高价房源多有价无市

本报讯 （记者刘英潮）来自本市国土房管部门的最新统计显示，5月16日至5月20日全市二手房市场共成交3339套，与前一周成交量相比（以下简称环比）上涨0.57%；成交均价为10633元/平方米，环比下降5.41%。其中，市区二手房成交量价均跌。一些中介门店反馈信息显示，许多高价房源成交乏力、有价无市。

据统计，5月16日至20日，市内六区二手房共成交1205套，环比下降5.19%；成交均价16244元/平方米，环比下降0.60%。环城四区共成交822套，环比下降1.56%；成交均价9451元/平方米，环比下降8.22%。红桥区周成交152套，环比下降13.1%，为市区降幅最大的区域。在均价方面，南开区、河北区、红桥区成交价格环比下降。其中红桥区成交均价12522元/平方米，环比下降8.5%。

从多家中介门店反馈信息显示，目前改善类购房者观望情绪更浓，很多高价房源都有价无市。房天下大区总监李津表示，经过前段时间二手房需求集中释放后，目前市场已回归冷静，5月二手房成交量价与4月大体持平，成交活跃度下降。链家网天津区域市场研究人士表示，进入5月份，二手房市场已理性回归进入平稳期。业主毁约涨价的情况相对减少，预计5月份二手房市场将保持平稳发展。